Wohnungsbau-Konzept in Dortmund (17.11.2023)

Das Wohnprojekt an der Wellinghofer Straße in Dortmund ist ein Beispiel für modernes und nachhaltiges Bauen. Es verbindet die Vorteile einer grünen Landschaft mit energieeffizienten Materialien und bietet Familien ein attraktives und umweltfreundliches Zuhause.

Unser Wettbewerbsbeitrag zu einem städtebaulichen Wohnungsbau-Konzept sieht ein Ensemble aus drei Häusern vor. Alle Gebäude verfügen über vier Vollgeschosse mit Satteldächern, die traufständig an der Wellinghofer Straße und giebelständig zur Planstraße hin ausgerichtet sind. Die neuen Gebäude präsentieren sich dabei geringfügig „geknickt“ und folgen so dem leicht kurvigen Straßenverlauf. Auf Dachüberstände wurde bei den kubisch wirkenden, scharfkantig gezeichneten Baukörpern verzichtet. Insgesamt entstehen ca. 60 neue Wohneinheiten in nachhaltiger Holz-Hybridbauweise.

Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die Dachlandschaft in Ost-West-Richtung, die mit Fotovoltaik-Modulen ausgestattet ist.

Bodengebundene Begrünungen, die mit Spannseilen als Kletterhilfe an den Fassaden hochranken, verweben Grün und Gebäude miteinander. Ihre angestrebte Symbiose versteht sich als Ansatz zur Kompensation von unerwünschten Nebeneffekten wie städtischen Hitzeinseln. Im Zusammenspiel mit dem geplanten Freiraumkonzept und weiteren natürlichen Versickerungsflächen auf dem Grundstück wird Biodiversität gefördert und das Leitbild der Schwammstadt unterstützt.

Die familienfreundlichen 3- bis 5-Raum-Wohnungen sind ein Mix aus öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungen. Sensible Aufenthaltsräume sind grundsätzlich straßenabgewandt und lärmgeschützt zu den Gärten hin orientiert. Im EG erreichen die jeweiligen Baukörper ihre größte Ausdehnung und schaffen Platz für besonders große Familien-Wohneinheiten mit privaten Gartenanteilen in sonnenbegünstigter Südwest-Lage. Außerdem bietet ein Mobilitäts-Foyer im EG ausreichend Stauraum für Fahrräder sowie beispielsweise Kinderwagen, Tretroller und Rollatoren.

Ein Beitrag, der modernste Wohnansprüche erfüllt.